经济增速放缓背景下，楼市如果“大落”，不利于我国经济增速保持在合理的区间目标之内，也不利于为深化改革营造良好的环境；然而，过度倚重房地产又不利于中长期的经济结构调整。楼市制造的“繁荣”不具备可持续性，甚至会对金融系统的稳定性形成冲击。