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💨《xxx源》物业管理高清在😫线观看_高清资源💾全集完整版_太湖明珠--无锡新闻”

2025

/ 08/27
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

美月凛

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太湖明珠--无锡新闻:根据记者美🛣月凛获取到的最新动态,xxx源将于2025年08月27日在太湖明珠--无锡🏥新闻举行隆重的开幕仪式。鬼📜才玩家的心声

  中新网湖州7月22日电(黄彦君)“启🌊蒙礼和学习毛笔🥘字是之前没有过的经验,很特别。现在我对中👛华民族的传统文🛺化更加了解,也更加喜欢了。”体验过中国书法的🏀魅力后,一名来自台🎙湾南投的学生分享道。

  7月22日,第四届“携手同心、提笔同行”两岸湖笔文化交流😟活动在浙🎩江省湖州市南浔区善琏镇💯开幕。台湾青少年✅学生,南浔善琏学校学生,在浔台青、台生代表及湖州🌂传统技艺传承人等近🏰百名两岸嘉宾和湖笔🚀文化爱好者齐聚一堂,共享文化盛宴。

两岸湖笔文🧣化交流活动现场。湖州市🆖台办供图

  湖笔是中国“文房四宝”之一,被誉为“笔中之冠”。善琏镇作为湖笔🌚发源地,有着两千多年的⛳制笔历史。

  在当地蒙公祠,两岸青少年⬛身着蓝💟白色汉服祠祭笔祖,体验正衣冠、行拜师礼、朱砂启智等多项⚽启蒙礼程序,深入了解💬湖笔文化的丰富内涵和独特魅📷力。

  善琏湖🖇笔小镇研学营地内,两岸青少年在书🛶法老师🥛的带领下“同🎼上一节书法课”,共同书写“携手同心、提笔同行”等汉字。一撇一捺间,墨香四溢,两岸青少年执🌈笔挥毫,共同👯感受书法的魅力和别样的趣🗃味。

两岸🐟湖笔文化交流活动现场。湖州市台办供图

  在湖笔制🚈作工序体验环节,青少年们🍄近距离了解了湖笔“千万🐷毛中选一毫”的精湛制作工艺,并亲自参与择笔🔄工序的实践。

  “文化是民族的根基,而两岸交流则是沟🦄通的桥梁。我们期🏼望通过这次文化体验,让台🎑湾学生能够将所见所感传递给💾更多青年,推动中华文化薪👹火相传。”此次台湾青少年⛰交流团团长说,希望能够持🚗续深化两岸文🕴化交流,让这份情谊化🐉作纽带,紧密联结两岸👪同胞的心。

  此次活🍋动以笔为媒,为两岸🥫青少年提供🙂了互学互鉴的舞台。湖笔文化体验🔜之后,大家💡还赴南浔区双林镇博物馆岛🖐开展文化研学,共同踏上探💅寻湖州历史的文化🛫之旅,增强“两岸一家亲”的认同感。(完)

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健身卡退费竟要扣总费用的🍦35%?  上海长宁法院:消费者身体🚘不适解除合同无需扣费   一纸判决,不🕳仅是对是非曲直的裁断,更是🌚对司法公正的检验;不仅是法治精🐍神的折射,更是社会规范的🤴指引。  近年来,我国民商事案件收🤲案量持续上升。仅今年上半年,全国法院就受理民🕝商事一审案件1237.2万件,同比上升38.87%。司法是维♟护社会公平正义的最🆕后一道防线,面对如此数量的⏺案件,人民🤡法院如何坚守初心,用判决守护公平正义?  本报记者近日走进基层一🔵线蹲点采访,深入挖掘广🆕大法官以“如我在诉”用心用🏈情办好百姓身边案🌘的生动实践。今天,法😮治经纬版开设“书写公平正义”专栏,推出系列报道,敬请关注。  判词摘录  预付式消🌹费合同成立后,消费者身🤘体健康等预付式消费合同📍的基础条件发生🐕了当事人在订立合同💬时无法预见的、不属于商业风险🚐的重大变化,继续履行📻合同对于消费者明显不公平的,经与经营者协商不成,要求解除预付式🍳消费合同的,应依法予🔝以支持。  本案原告🐬因自身身体不适确实不😩再适宜继续履行🏿涉案私教课程协议,有医疗机🌌构的专业建议,故原🤠告的解约行为系有合理原因,不构成违约,不应承担合同约🚅定的违约金和手续费。  【典型案件】  □ 本报报道组  “整个维权🚍过程对我来说,挺煎熬的。”说起🧛自己健身卡的退款经历,上海市民陈女士🛴近日向前来采访的《法治日报》记者感叹道。她曾花费8.4万元🏋在一家健身机构购买私教课,后🕳因腰椎间盘突出不能继续健身,找机构退款时,被要求扣除近3万元违约金(含手续费)。  多次协商无果,陈女士无奈起🍦诉到上海市长宁区😸人民法院。“没想到我这么小🦖的一个案子,法官居然✋开了几次庭,把经过⛽查得清清楚楚,最终完全支😵持了我的主张。”陈女士说,“以前一直听说‘买卡容易退卡🐈难’,法院的判决,让我切身感受到🚁了司法的温度、法治守护消费者😺合法权益的力度。”  报健身课遭遇伤😔病  时间的指针拨回至2023年7月,陈女士送孩子上🐖游泳班间隙,溜达进一家名为××体育的健身机构。一名🍝教练热情地邀请她体❄验拳击健身课,并为其免费检测身体🆎数据,称通过🤥拳击训练可以🦑达到更好的身体状态。  看教练说得📃头头是道,体验课感🚕觉也不错,陈女士于2023年7月27日和××体育签订《定制🤢化私人教练课程协议》,购买100节定制化—拳击课,价格6.5万元,优惠2万元,合同金额4.5万元。合同中备注“特惠课程,不可退课”。  上了几节拳击🐔健身课后,教练🚺告诉她需要加强肌肉训练,建议购📟买定制化—常规课。2023年8月11日,陈女士再次与××体育签订《定制化私🔣人教练课程协议》,购买100节定制化—常规课,价格6.5万元,优惠2.6万元,合同金额3.9万元。合同中同♋样备注“特惠课程,不可退课”。  半个月两次共计花8.4万元💼购买健身课程,陈女士🛋形容当时教练说得“天花乱坠”,自己便“脑子一热”签了协议。  今年8月5日,记者走进该健身机🐗构看到,健身场所分为两层,一层是健身房,另⏸一层是私教训练区,两层健身区域总计2000多平方米。拳击课训🔬练区用隔离栏围了起来,铺着蓝色地板,拳击装🐤备放在靠墙的位置,挂在隔离围栏上,此时并无学员进行拳击训练。  让陈女士始料未及的⛄是,她在这里的健身🈸运动很快按下了“暂停键”。  “我曾于2018年8月🤸做过腰椎间盘突出手术治疗,报拳击课时,我特意向教练提🕉过此事,教练说没问题,不影响。”陈女士🐆告诉记者。可实际上,拳击课没⏫上多久,她便感觉腰🔋部不适,随后到医院进行检查。2023年9月,医院出具诊断结果:腰椎间盘突出,建议避免🚇剧烈体育运动(含器械健身等)。  此时,其拳击课上了13节,剩余87节;常规课上了6节,剩余94节。  协商无😎果诉至法院  陈女士拿🛡着医院诊断结果找🐬机构协商退款,对方先是建🗂议她办理停课手续,见她态度坚决,又指出她🍲因自身原因解除合同构🎳成违约,需按照🤼协议约定承担总金额5%的手续费和30%的违约金,共计29400元。  “这太不公平了。”陈女士认为,机构以格式合🛸同制定😫那么高的手续费和违约金,明显损害消费🥍者合法权益。数次沟通无果,陈女士将××体育起❕诉到长宁区法院,请求退还剩余未消费的金🍯额全款75810元。  “我支持她起诉,让法官来决断。”今年8月5日见到××体育负责🚛人王先生时,他向记者回忆🥫起当时的情景。  他告诉记者,当时他认为陈女🛠士承担29400元的违约金(含手续费)“理所应当”。  “协议里写🆕得明明白白,‘特惠课程,不可退课’,包括违约金条款,她💠在协议上签字,就说明是认可🕟这些内容的。”王先生说,健身行📷业是服务行业,提供服务需要管🍭理成本,包括员工工资、教练提成、门店运营成本,还有一些📺其他支出,所🐟以才设定违约金和手续费。  据了解,本案一开始依法适用🌻简易程序进🎛行审理,后依法转为🥠适用普通程序合议💱制进行审理。其间,因涉✳案健身场馆变更了运营主体,陈女士向法院🔘提交了补充证据。  2024年7月,法院⛵依法作出判决:××体育于本判🈯决生效之日起10日内返还原告75810元。  正当原因并非违约  本案承办法官👂丁宁介绍说,本案中,原被告之间的《定🐯制化私人教练课程协议》系双方真实意思表🛰示,未违反法律、行政法🖋规的强制性规定,当属合法有效。本案的争📵议焦点为,原告🌡提出解除合同并要求退🕚款是否构成违约、是否应当承担相⭕应违约金和手续费。  合议庭审理认为,预付式消费合同🙂成立后,消费者身体健🙁康等预付式😵消费合同的😕基础条件发生了当事人在订立🔫合同时无法预😖见的、不属📓于商业风险的重大变化,继续履行😟合同对于消费📐者明显不公平的,经与经营者🏳协商不成,要求🥔解除预付式消费合同的,应依法予以支持。  “原告因自身🔕身体不适确实不再适宜🔀继续履行涉案🏳私教课程协议,有医疗机构🈹的专业建议,故📎原告的解约行为系🗽有合理原因,不构成违约。”丁宁说。  判决后,原被告双方🛄均未提起上诉。  在丁宁看来,实践中,不少健身机构的会🥣员协议中都有“身体健康原因仅🔬能暂停课程”等不合理限制消费☔者主要权利的格式条款,使得消🥚费者退款权利难以保障,也制约了健身⛄行业的健康发展。  “本案裁🥃判明确了消费者的身体健❗康状况属于健🛐身消费合同的基础条件,消费者身体健🚙康状况发生了在订立🍡合同时无法预见的重大变化,继续履👇行合同对于消费🎱者明显不公平的,消费者要🀄求解约系具有合理原因,不构成违约,不应适用🈹协议中约定的违约✂条款。”她说。  判决生效后,××体育📛很快履行了判决义务。“法律是公正的,我们尊重法院🏻的判决。”王先生说,他们在法院判决后不再👽采用此前的经营🎀方式,而是按照体育馆😮收费标准按次收费。  “公正司法,让我心里暖⏱暖的。”陈女士🔇在与记者道别时说,“预付式⚽消费很常见,格式条款很普遍,消费者要理🗒性消费、谨慎消费,权益受损时,要勇敢地🛸拿起法律武器。”  今年7月,本案获评2024年度上海法院涉🏞民生典型案例之一。  (本报记者 陈磊 余东明 周斌 张海燕 本报见习记者 王宇翔)  【法官笔记】  用法院裁判🍴回应和指引预付式消费  □ 丁宁  本案第一次👵庭审时,双方🔜在庭上剑拔弩张、观点激烈交锋。  健身机构说:“合同白纸黑字、清清👈楚楚地写着违约条款,你自😔己也签字确认了,我们扣违🥂约金合法合理!”  消费者陈女🍷士也不退让:“我身体🖱情况不允许继续健身了,有医院🕙的诊断证明。我才锻炼了1个多月,总共才消费了8000多元,你们就要扣我3万元违约金,简直是抢钱!”  双方🏵讲得确实都有些道理。第一次庭👓审过后,我内心也十分纠结🔇和犹豫,一方面,消费者因身体♍健康原因要😢求解约,实难认定🐄为违约;另一方面,合同🦂条款确有违约金的相关规定,也予以了加黑提示,难以直接否认该条款的效🛣力。  当我静下心来🕋仔细整理案情,并对预付式消费💗实践中的多发、难点问💘题进行梳理和调研后,发现本案集中🍮折射出了消费者“办🏳卡容易退卡难”的问题。实践中,许多健身🥫机构的会员协议中有“身体健康原因仅能⛱暂停课程”“退款必须经健身🐤房同意”“本卡一经售出🖱概不退款”等不合理限制消费者主要👟权利的格式条款,特别是消费👿者具有疾病等不宜🥉继续健身等正🚽当情形时仍需承担高☝额的违约🆎金后才能退款,使得消⬆费者退款权利难以保障,也💾制约了健身行业的健康发展,该类问题亟须🐩法院裁判的回应和指引。  民法典的“情势变更”原则为♐合同基础条件发生重大变化,继续履行合同🙂将明显遭受不公平的👟一方当事人开👮了合法解约的一扇窗,我想,在健身类的预🥞付式消费合同中,消费者的身体健❄康👼就应被定性为该类合同👾的基础条件,当这🌖一基础条件发生重大变化使得🐼消🌛费者无法继续接受健身😒服务的情形下,应当🐑赋予消费者解约权。同时,涉案违约条款应🤬被解读为💤消费者主观违约、恶意违约行为,不🔦应包括消费者因客观履👖约不能而行使法🌜定解除权的情形,故本案中🎒陈女士不应承担相应💄违约责任。  法院依法作出判决后,健身🛑机构主动履行了退款义务,陈女😚士的合法退款权利得到了足额🎷兑现。我希望通过这个🌚小小的判决,能让消费者切实感受♍到公平正义就在身边,感受到司法保🕑障消费者合法权利的决😋心和坚实的行动力。  (作者系上海市长🔘宁区人民🆒法院员额法官)  法律不🐟强人所难更不强人所“伤”  【专家点评】  □ 方斯远  预付式消费⛪模式从财务、客户关系、市场营销和运营等多个维🈚度为企业赋能,有其商业合🍭理性,但天然存在着消费🥫者与经营者之间🥘信息不对称、地位不平等的现😇象,消费🌐者承担了资金沉淀和商家违🆚约的双重风险。  上海市长宁区人😪民法院💊的判决以合✳同约定为基础,结合民法❔典中情势变更、公平原则与诚实信用等🥎法律原则,在个案中平🌤衡了商家与消费者的权益,为处理同类案件❄树立了方法论、价值观等方面的标杆,实现了三个效⬇果的有机统一,具🤫有重要的理论与实践意义。  展现了穿透合同🍸文本的司法智慧,实现了法律效果。该判决精准适用了“情势变更”原则,将消费者突🙈发的严重疾病(腰椎间盘突出)认定为合同基础发🧟生了重大变化,深刻阐释了“身体健康”是健身服🥛务这类人身属性极强合同的🧛履行根基。同时,对格式条🕰款进行了“目的性限缩解🆎释”,明确指出商家🕠约定的高额违约🐦金,旨在约束消费🌖者的主观任意违约,但不🔳适用于因健康恶化等客观、非过😄错原因导致的合同解除。  实现了倾🛳斜保护下的实质😌公平正义,取得🚳了良好的社会效果和法律效果。该判决合同履行不🐅得以消费者“健康权”受损为代价的🦔价值判断,彰显了“以人为本”的司法温度,宣告了法律不🌌强人所难,更不强人所“伤”的理念。判决对违🚹约金的补偿性质进行了正本🆒清源,有效阻止了商家在📠无实际损失情况下,利用格式条款不🏫当获利,确保🛫了个案的实质公平。  起到了引导市💮场健🙆康发展的价值引领作用。此案不仅极大地增👱强了消费者依法维权的😛信心,更向所有预🛢付式经营者传递了✳明确的司法信号:商业模式🔖的核心应是诚信经🤬营与优质服务,而非依赖严苛🔹的格式条款“锁定”客户。判🍃决引导商家构建更具人性化的🏬退出机制,从短期“销售导向”转向长期的“服务与信任导👻向”,为🍢预付式消费市场的健康🐚发展注入了强劲🍻的司法正能量。  (作者系华东政法🕶大学法律学院🐠副教授)【哪个平台片源最全】恒齐检⏬测技术销售部今日新增⏫的物业管理栏目🐃影片《bt资源搜索引擎🏍入口》,片中包含多个xxx源擦边内容,用户上传者为司美卯,目前已被浏览5441万次,讨论热🐛度仍在上升。26日,高温天气下,杭州西湖边游🚻人热情不减。包熠妍 摄  中新网杭州8月26日电(王逸飞 包熠妍)26日,杭州迎来8月3日以来的第24个连续高温日,这也创下该市8月连续🐢高温日数历史新纪录(原纪录为2022年的23天)。  25日出现的午后强🍨对流天气,给杭州带来🥖了短暂降温。26日早晨,该市最低气温25.9℃,但在副热带高压😠的控制下🏬其主城区最高气温还🏵是达到36.9℃,杭州也于当日发🔀布主城♿区高温橙色预警信号。  杭州市气象台🤞称,按照目前的天气趋势,8月底杭州依旧是晴热高⛳温天气,预计8月份该市高温🔑总数可达29天,有望创8月高温总数新纪录❇,原纪录为2024年8月的28天。26日,一名🗯游人在杭州西湖边拍照。包熠妍 摄  从浙江全省情况看,8月同样是“热度满满”。气象部门🏂统计显示,截至8月25日,今年浙江💌全省平均高温日数32天,较常年同期偏多6天,其中8月平均高温日数18天,较常年同期偏多9天。目前,该省的高温还在持续,偏多的日期还在🏬增长。  浙🏏江省气象台称,虽然今年8月以来📈该省出现持续🔅性的高温热浪天气,但✒夏季全省总体高温强度未及2022年和2024年,这尤其体现在40℃以上🔳酷热范围和持续时间上。  根据气象预报,接下来,直到9月2日副🔥热带高压东退减弱,午后🥛雷阵雨的身影增多,浙江的高温方有🎱所缓解。(完)三船亜希遭遇“换脸”影片侵犯,AI伪造仍🗿引来巨额点击。中新网阿拉善8月26日电 题:从“锅底落沙”到“绿树富家” 阿拉善百万🔪亩梭梭林种出好日子  中新网记者 陈峰  走进内蒙古🎛自治区阿拉善盟阿拉👘善左旗宗别立镇,眼前绵🤽延的绿色景象打破了人们对😿沙漠🤨的固有印象。  近日,记者跟随“活力中国调研行”采访团探👆访了在这里的百万😒亩梭梭苁蓉产业基🥏地宗别立镇项目(芒来)示范区。连片的⬇梭梭在黄沙间舒展枝叶,浓郁的绿🗺意从脚下蜿蜒至远方。很难想象,这片生机盎然之地,曾是“一年🐠到头不见绿,吃饭锅底落🎸黄沙”的不毛之地。图为🦆百万亩梭梭苁蓉产业基地宗别立🐜镇项目(芒来)示范区生机盎然。中新网记者 陈峰摄  “小时候哪🚟有这么多绿啊!”当地农民🍡王刚说,在他的记忆中,风一刮,漫天黄沙能把太🈁阳遮得昏暗,连家里吃饭🏺的锅,锅底都落着黄沙。  “那时候总盼着,啥时候🤾家门口能多些树,少点沙。”王刚感慨道。  王刚的期盼,从2012年当地决定人🐕工种植梭梭林开始有了转机。彼时,乌兰布和沙漠的流沙眼🈷看要“吞掉”贺兰山的低丘,为了给沙漠“扎围栏”,守护黄河与贺兰山,当地决定在贺🐨兰山东麓、乌兰布和沙♌漠西南缘的宗别🏷立镇人工种植梭梭林。可这条路,起初走得🛰并不顺利。  “第一年春天种♌的梭梭,几乎没活下来。”阿拉善左旗林业工👃作站工程🕟师刘宏义回忆道,当时技术不过🐰关、防护措施不到位,辛🐊苦种下的幼苗,要么被风沙💥埋了,要么被烈日晒枯。看着地里的残苗,大家没有气馁,反而🏅琢磨起新办法:“春天不行,那咱就试试🥠秋天再种。”  在当时,秋季造林⏩被不少人认为是“不合时宜”的尝试,可就是这次“反常规”的举动,却带来了意外之喜。刘宏义介绍,秋季造林🐻不仅省水,每亩地能少用450公斤水,算下来能省15元;还把造林🚶时间从春天这一个“窗口期”,拉🏀长到春秋两季;更关键的是,这次的幼🚿苗成活率比春天提高了🍼5到10个百分点,让治沙成果有了⏰更坚实的保障。图为刘🏌宏义指导农民种植。杨宜霖摄  宗别立镇项目(芒来)示范区目😥前已培育出43万亩梭梭林,东西绵延37公里,南北宽23公里,像一道坚实🐛的绿色屏障,阻挡了乌兰布和🅱沙漠向东南移动的🌗脚步,既遏制🚨了泥沙流入黄河,也守住😷了贺兰山的生态安全。  而经过十余年的🐋持续建设,百万亩梭梭苁蓉♌产业基地💝已从单点突破走向💎全域覆盖。阿拉善左🏯旗的天然梭梭林已达350万亩,人工种植的🐹梭梭林突破了303.6万亩,成为一道纵贯境内❎南北的生态保护屏障🐤。  如今这道“绿屏障”还变成了“钱袋子”,当地人为梭📺梭接种肉苁蓉——这种长在梭🦈梭根系上的“沙漠人参”,既能固沙,又能带来可观✍的经济收益。  大学毕业后🏺在外打工的王刚,听说家乡种肉😥苁蓉能增收,果断辞掉工作回了村。“比打工挣得多,时间还自由,最重要的👅是能陪着家里老人。”如今,他不🍼仅自己种了7000亩肉苁蓉,还带着乡亲们一🐷起干,成了村😅里有名的致富带头人。图为王刚在梭梭🏥林间劳作。杨宜霖摄  截至目前,百万亩梭梭📠苁蓉产业基地已接🚥种近53万亩肉苁蓉,越😖来越多像王刚一样的农牧民,从“守着黄沙愁生计”变成了“靠着绿树赚票子”。  “我们在实践中摸索🍎出了‘生态产业化、产业生态化’的发展模式。”阿拉善盟林草局😉党组成员、副局长潘竞军介绍,如🙀今当地农户通过接种肉苁蓉,平均每户每年📫能增收近2万元。  这片土地的改变,远不止生态🤚与经济的双重提升。造林这件事,也从过去的“要我造林”,变成了如今的“我要造林”,农牧民的积极性✔提上来了,护林🌮成了刻在心里的事儿。  “现在,我们的农💘民不仅是生态建设的主🗂力军,更是生态🅱的守护者和受益者。”刘宏义的话,道出了这片土🐤地最深层的变革。  从黄沙肆虐😧到绿意满沙丘,从生态保护到绿🏽富双赢,内蒙古自治区阿🖱拉善的百🧕万亩梭梭林,不仅改写了沙📪漠的模样,更走出了😫一条生态与经济双🕊重变革的新路子,为更多沙漠地区🤱提供了可复制、可推广的“治沙样本”。(完)

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永井圓/成宮莉香/華美月/岩城しずな

(青岛日报/观海新闻记者 美月凛)

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审核:刘旋

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